　新しい生活の第一歩

はじめての一人暮らし。新しい街で新しい人と触れ合い買い物や料理など楽しいことがいっぱい待っています。祥栄不動産ではそんな一人暮らしビギナーの方を、物件探しからその地域の便利な情報まで精一杯お手伝いをさせていただいております。そんなはじめての方が将来その土地を気に入っていただきご家庭を築き挙げるまで末永いお付き合いができたらと思います。

ここでは一人暮らしの第一歩、賃貸物件を借りお引越しをするまでどのくらいの費用が必要なのかを一般的な相場としてご紹介させていただきます。
この他ご不明な事などございましたら弊社賃貸物件担当スタッフまでお気軽にご相談ください！

敷金・礼金は良く知られていますが実際に賃貸物件を借りる際はいくら用意すればよいのか？
一般的には５～６ヶ月分の家賃を計算しておけば間違いはないのですが、最近は敷金０円礼金０円といった物件も増えています。しっかり計画を立ててから物件を探しましょう！

敷金	家賃の２ヶ月分程度	退去する際に入居中に破損させてしまった部屋の設備を修理するための費用。修繕費がかからない場合は返金されます。
礼金	家賃の１ヶ月分程度	大家さんに対しての謝礼金。最近は礼金０円の物件も。退去時には返金されません。
仲介手数料	家賃１ヶ月分未満（税別）	不動産会社に支払う費用。
日割り計算の家賃	家賃の１ヶ月分÷１ヶ月の日数×その月の入居日数	入居開始月の家賃。その月の家賃を日割りで計算。　例）家賃６万円で4月21日入居の場合 60.000÷30×10＝20.000　で日割り２万円となります。
火災保険料など	１００００円～２００００円程度	賃貸物件の場合は入居時に加入を義務付けられる場合が多いです。

仲介手数料とは宅建取引業者の媒介により、不動産会社が貸主と借主の仲介をしその契約成立の報酬として受け取る手数料のことを言います。

引越し業者に依頼	２万～５万円程度	｢単身パック」など一人暮らし用の引越しプランを利用すると意外と安くなるので荷物の少ない場合はぜひ利用してみては。
レンタカー・宅急便を使用	８０００円～２００００円程度	荷物がまったく少ないという場合は宅急便で送ってしまったほうが楽な場合も。
家族・友達に手伝ってもらう	０～１万円程度	家族やサークル仲間など頼れる知人が多い場合は手伝ってもらいましょう。多少の謝礼は忘れずに。

やはり一人暮らしを始める際楽しいのが家具選び。どんなインテリアで揃えるか・・・想像するだけでも気分がウキウキします。ですがはじめからアレやコレやと欲張ってしまっても失敗してしまいます。
まずは最小限必要なものを揃えてから段階的に家具を増やしていくのがオススメです。

必要な家具	３～１０万円程度	布団や収納などは最初に揃えると楽。
家電	３～１０万円程度	冷蔵庫、電子レンジは一人暮らしには必須。照明はあらかじめついていない場合がほとんどなので確認してから購入がベスト。
雑貨類	２００００円程度	食器や時計、石鹸など一式揃えると結構な額に。実家から持っていけるものはとりあえず使いましょう。

祥栄不動産
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